Was kostet ein 360°-Rundgang?
Preise & Preisfaktoren 2026

Wovon hängt der Preis eines 360°-Rundgangs ab?

Wer zum ersten Mal einen virtuellen Rundgang beauftragt, findet online Preise von unter 100 € bis weit über 1.000 € — und fragt sich zu Recht, was dahintersteckt. Die Antwort: Der Preis wird im Wesentlichen von fünf Faktoren bestimmt.

1. Wohnfläche und Anzahl der Aufnahmepunkte

Der größte Preisfaktor. Jeder Raum braucht mindestens einen Aufnahmepunkt (ein 360°-Panorama, zwischen denen Betrachter später „springen“). Eine 55-m²-Wohnung ist mit ca. 8 Punkten vollständig erfasst, ein Einfamilienhaus mit 180 m² braucht eher 20. Mehr Punkte bedeuten mehr Zeit vor Ort und mehr Nachbearbeitung — deshalb staffeln seriöse Anbieter nach Fläche.

2. Außenbereiche

Garten, Terrasse, Eingang oder Carport werten den Rundgang deutlich auf, sind aber zusätzliche Aufnahmepunkte. Bei uns ist mindestens ein Außenhotspot in jedem Paket enthalten; jeder weitere kostet 25 €.

3. Hosting-Laufzeit

Ein 360°-Rundgang ist kein Foto, das Sie einmal bekommen — er läuft auf einem Server und wird über einen Link bzw. Embed-Code eingebunden. Die Online-Laufzeit ist bei uns je nach Paket 1 bis 6 Monate inklusive; danach kostet die Verlängerung ab 14,90 € pro Monat. Fragen Sie bei Vergleichsangeboten immer nach: Manche Anbieter locken mit niedrigen Aufnahmepreisen und holen die Marge über teure Hosting-Abos wieder herein.

4. Anfahrt

Regionale Anbieter kalkulieren die Anfahrt meist in einem Umkreis kostenfrei ein. Bei uns sind es 30 km rund um Bielefeld — das deckt fast ganz OWL ab. Darüber hinaus berechnen wir 0,69 € pro Kilometer (Hin- und Rückweg).

5. Zusatzleistungen

Grundrisse, werbefreie Links für Immobilienportale oder zusätzliche Bearbeitung sind je nach Anbieter inklusive oder Zusatzleistung. Wichtig ist nur, dass es vor der Beauftragung klar ist — dazu unten mehr.

Konkrete Preise: unsere Pakete 2026

Damit Sie nicht mit „ab-Preisen“ rechnen müssen, hier unsere tatsächlichen Festpreise:

Alle Preise inkl. MwSt. Aufnahme in HDR-Qualität, Einbindung in ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen sowie Lieferung innerhalb von 24–72 Stunden sind in jedem Paket enthalten. Details auf der Preisseite.

Drei Beispielrechnungen aus der Praxis

Der Grundriss wird übrigens beim selben Termin miterfasst — es fällt keine zweite Anfahrt an. Mehr dazu: Grundriss als Zusatzleistung.

Braucht es Matterport? Warum wir auf 360°-HDR-Technik setzen

Bei der Recherche stoßen viele auf den Begriff „Matterport“ — ein 3D-Scan-System, dessen Spezialkamera und laufende Plattform-Abos deutlich höhere Kosten verursachen. Anbieter, die damit arbeiten, müssen diese Kosten einpreisen: Rundgänge auf Matterport-Basis liegen für ein Einfamilienhaus schnell bei 500 € bis über 1.000 €, oft plus monatlicher Hosting-Gebühr.

Für den Zweck, um den es beim Immobilienverkauf geht — Interessenten sollen die Immobilie vorab realistisch begehen können, am Handy und am Rechner, direkt aus dem Portal-Exposé heraus —, liefert die moderne 360°-HDR-Aufnahme das gleiche Erlebnis: frei drehbare Panoramen in jedem Raum, Navigation von Punkt zu Punkt, Einbindung in ImmoScout24 & Co. Genau deshalb arbeiten wir standardmäßig mit dieser Technik und können faire Festpreise ab 219 € anbieten.

Sie benötigen für ein Spezialprojekt dennoch einen echten 3D-Scan mit Dollhouse-Ansicht oder Messdaten? Sprechen Sie uns an — das setzen wir auf Anfrage als Sonderleistung um. Für den normalen Verkauf oder die Vermietung einer Wohnimmobilie ist es aus unserer Erfahrung jedoch schlicht nicht nötig.

Woran Sie ein seriöses Angebot erkennen

Egal ob Sie bei uns oder woanders anfragen — ein vergleichbares Angebot sollte diese Punkte schwarz auf weiß beantworten:

• Festpreis inkl. MwSt. statt „ab“-Preis — idealerweise nach Wohnfläche gestaffelt.
• Anzahl der Aufnahmepunkte, die im Preis enthalten sind.
• Hosting-Laufzeit und Verlängerungskosten — hier verstecken sich die häufigsten Folgekosten.
• Anfahrtsregelung (Freigrenze und km-Satz).
• Portal-Einbindung (ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen) und ob ein werbefreier Link enthalten ist.
• Lieferzeit — 24 bis 72 Stunden sind ein realistischer Profi-Standard.
• Datenschutz: Was passiert mit den Aufnahmen nach dem Verkauf, werden persönliche Gegenstände auf Wunsch retuschiert?

Lohnt sich die Investition?

Setzen Sie die Kosten ins Verhältnis: Bei einem Verkaufspreis von 350.000 € entspricht ein Premium-Rundgang für 319 € weniger als 0,1 % des Objektwerts. Dafür filtert der Rundgang Besichtigungstourismus heraus — es kommen die Interessenten zum Termin, die die Immobilie bereits digital „begangen“ haben und wirklich interessiert sind. Für Makler heißt das: weniger Leerlauf-Termine, hochwertigere Anfragen und ein Exposé, das im Portal aus der Masse heraussticht. Mehr dazu auf unserer Seite Vorteile für Makler.

Wie ein Termin bei uns abläuft und wie Sie Ihre Immobilie optimal vorbereiten, lesen Sie unter Ablauf & Vorbereitung — die Aufnahme selbst dauert je nach Größe nur 15 bis 30 Minuten.

Sie möchten erst die Grundlagen verstehen — wie ein Rundgang technisch funktioniert, für wen er sich lohnt und wo seine Grenzen liegen? Das erklärt unser großer Ratgeber: Virtueller Rundgang für Immobilien.