Grundrisse, die zum Rundgang passen.
Ein 360°-Rundgang zeigt jeden Raum. Ein Grundriss zeigt das ganze Haus auf einen Blick.
Wir ergänzen Ihre Immobilien-Präsentation um einen sauber aufbereiteten 2D- oder 3D-Grundriss – aus einer Hand, exposé-fertig, in 24 bis 72 Stunden.
Ein Grundriss verkauft mit.
Interessenten überspringen Inserate ohne Grundriss. Ein professionell aufbereiteter Plan beantwortet Fragen, bevor sie gestellt werden – und qualifiziert Anfragen vor.
Exposé
Druckfertige Auflösung für Print- und PDF-Exposés. Klares Layout, eindeutige Maße, professionelle Optik.
Online-Inserat
Auf ImmoScout24, Immowelt & Co. ein Pflicht-Element. Inserate mit Grundriss erhalten messbar mehr Anfragen.
Besichtigung
Interessenten kommen vorbereitet. Sie sehen vorab, ob die Raumaufteilung passt – das spart Termine ohne Kaufabsicht.
Käuferplanung
Käufer planen Möbel, Renovierungen oder Umbauten direkt am Plan – das beschleunigt die Kaufentscheidung.
Wählen Sie Ihr Format.
Zwei klare Pakete, transparente Preise, schnelle Lieferung. Beide Formate auf Wunsch um den 360°-Rundgang erweiterbar.
2D-Grundriss
- Sauberer 2D-Grundriss pro Etage
- Eindeutige Raummaße & Quadratmeter
- Übersichtsseite mit Stats (Etagen, Zimmer, Bäder)
- Möbel- und Sanitär-Symbole
- Hochauflösendes PDF + JPG
- Druckfertig für Exposé & Online-Inserat
3D-Grundriss
- Alle Inhalte des 2D-Pakets
- Dreidimensionale Vogelperspektive
- Möblierung mit Sofa, Bett, Esstisch & Co.
- Realistische Materialien (Holz, Fliesen, Teppich)
- Außenflächen wie Patio & Garten
- Ideal für hochwertige Objekte & Premium-Exposés
CAD-Datei (DWG/DXF) – für Architekten & Planer
Editierbare Vektor-Datei zur Weiterverarbeitung in Planungssoftware. Nur in Kombination mit dem 2D-Paket buchbar.
Hinweis: Die dargestellten Maße können abweichen. Es handelt sich um keine Wohnflächenberechnung im Sinne der Wohnflächenverordnung (WoFlV).
So sehen unsere Grundrisse aus.
Anonymisierter Beispiel-Bericht aus einer realen Aufnahme. Klicken Sie zum Vergrößern.
Klare Aufteilung mit Maßen
Räume mit Möbeln und Materialien
Hinweis: Die dargestellten Maße können abweichen. Es handelt sich um keine Wohnflächenberechnung im Sinne der Wohnflächenverordnung (WoFlV).
So einfach läuft es ab.
Ein Termin, ein Ansprechpartner, ein fertiges Ergebnis. Kein Zweittermin, keine Vermesser-Anfahrt.
Aufnahmetermin
Wir kommen einmal vor Ort und erfassen alle Räume – die gleiche Aufnahme reicht für Rundgang und Grundriss.
ca. 60–90 Min.Aufbereitung
Wir generieren den Grundriss aus den Aufnahmedaten und prüfen Maße, Layout und Beschriftung manuell nach.
mit QualitätskontrolleLieferung
Sie erhalten den fertigen Grundriss als hochauflösendes PDF und JPG per E-Mail – druck- und exposé-fertig.
2D ab 24 h · 3D ab 72 hRundgang & Grundriss aus einem Termin
Sie sparen die zweite Anfahrt und einen separaten Vermesser-Termin. Eine Aufnahme – zwei Deliverables – ein Rechnungsempfänger.
Was Sie wissen sollten.
Was ist der Unterschied zwischen 2D und 3D?
Der 2D-Grundriss ist die klassische Draufsicht: klare Raumaufteilung, exakte Maße, Möbel- und Sanitär-Symbole. Ideal für Exposé und Online-Inserat.
Der 3D-Grundriss ist eine möblierte Vogelperspektive mit realistischen Materialien (Holzboden, Fliesen, Teppich). Er vermittelt Atmosphäre und Maßstabsgefühl – besonders wirkungsvoll bei hochwertigen Objekten.
Wie genau sind die Maße im Grundriss?
Unsere Grundrisse zeigen die Raumaufteilung mit präzisen Maßen für Marketing-Zwecke. Die dargestellten Maße können abweichen.
Es handelt sich nicht um eine Wohnflächenberechnung im Sinne der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Für rechtsverbindliche Wohnflächen-Angaben empfehlen wir eine separate Vermessung durch einen geprüften Sachverständigen.
In welchen Formaten erhalte ich den Grundriss?
Standardlieferung: hochauflösendes PDF (druckfertig) und JPG (für Online-Inserate). Der vollständige Bericht enthält Übersichtsseite, Raumdetails mit Hotspots und Maß-Tabellen pro Etage.
Für Architekten und Planer bieten wir die CAD-Datei (DWG/DXF) als Add-on – bearbeitbar in allen gängigen Planungsprogrammen.
Wie lange dauert die Lieferung?
Nach der Aufnahme: 2D-Grundriss ab 24 Stunden, 3D-Grundriss mindestens 72 Stunden. Bei Großobjekten oder hohem Aufkommen kann sich die Lieferzeit verlängern – wir informieren in diesem Fall vorab.
Kann ich einen Grundriss auch ohne 360°-Rundgang bestellen?
Der Grundriss ist als Zusatzleistung zum 360°-Rundgang konzipiert – wir erstellen beide aus derselben Aufnahme und sparen Ihnen so eine zweite Anfahrt.
Für Sonderfälle (z.B. nur Grundriss erwünscht) sprechen Sie uns gerne direkt an – wir finden eine passende Lösung.
Sind die Beispiele echte Aufnahmen?
Ja. Die gezeigten Beispiele stammen aus einer realen Aufnahme. Adresse und persönliche Angaben wurden für die Veröffentlichung anonymisiert – Sie sehen die tatsächliche Qualität, die Sie bei Ihrer Immobilie erwarten dürfen.
Sie benötigen vermaßte 2D-CAD-Pläne (DWG) oder ein BIM-Modell? Diese liefern wir im AEC-Segment für Architekturbüros, Bauträger und Sachverständige.
Für Architekten & BauherrenAus einer Aufnahme.
Ein vollständiges Paket.
Lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung für Ihre Immobilie finden. Kostenlose Erstberatung – im Raum Bielefeld und OWL.