Virtuelle 360° Rundgänge
für Immobilien
Ein statisches Foto zeigt einen Raum. Ein virtueller Rundgang von Areal360 lässt den Kunden darin wohnen.
Wir erstellen hochauflösende 360°-Aufnahmen, die Interessenten von überall auf der Welt durch Ihre Immobilie führen – flüssig, interaktiv und absolut realistisch.
Wie läuft ein virtueller Rundgang ab?
Aufnahme vor Ort
Wir besuchen die Immobilie und erstellen hochwertige 360° Aufnahmen der einzelnen Räume — schnell, sauber und ohne große Vorbereitung Ihrerseits.
Interaktive Tour
Anschließend verbinden wir die Aufnahmen zu einer flüssigen, interaktiven Tour, durch die sich Interessenten online frei bewegen können.
Funktionen eines virtuellen Rundgangs
Navigation zwischen den Räumen
Sprungmarken und Bewegungspfeile zeigen den Weg – ähnlich wie bei einer echten Besichtigung wechseln Besucher fließend von Raum zu Raum.
Integration des Exposés
Der Rundgang lässt sich direkt mit dem Exposé verknüpfen. Interessenten bewegen sich durch die Räume und rufen parallel alle Objektdetails ab.
Interaktive Mini-Map
Über eine anklickbare Mini-Map im Rundgang springen Besucher direkt in einzelne Räume. Sie suchen einen vollwertigen 2D- oder 3D-Grundriss als eigenständiges Produkt? Auch das bieten wir an.
Automatische Kamerabewegung
Eine sanfte automatische Drehung sorgt für sofortigen Raumeindruck — ganz ohne dass Besucher selbst aktiv werden müssen.
Informationspunkte (Hotspots)
Hotspots blenden im Raum Details zu Ausstattung, Besonderheiten oder Raumgrößen ein — direkt dort, wo sie relevant sind.
Übersicht aller Räume
Ein Raum-Menü zeigt Vorschauen aller Bereiche der Immobilie — schneller Überblick über das gesamte Objekt.
Steuerung per Smartphone
Gyroskop-Steuerung erlaubt es, die Immobilie einfach durch Bewegung des Geräts zu erkunden — wie ein Fenster in den Raum.
Optimiert für alle Geräte
Egal ob Desktop, Tablet oder Smartphone — der Rundgang läuft überall flüssig und passt sich der Bildschirmgröße an.
Beispiel eines virtuellen Rundgangs
Bewegen Sie sich frei durch die Räume und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck der Immobilie — direkt aus dem Browser.
Für welche Immobilien eignen sich virtuelle Rundgänge?
Virtuelle Rundgänge funktionieren für viele Immobilientypen — von der Eigentumswohnung bis zum Gewerbeobjekt.
Gerade bei hochwertigen Objekten oder Immobilien mit vielen Interessenten spielen virtuelle Rundgänge ihren Vorteil voll aus.
Häufige Fragen zu virtuellen 360° Immobilienrundgängen
Was ist ein 360° Rundgang?
Ein 360° Rundgang ist eine virtuelle Besichtigung einer Immobilie. Dafür werden Panoramaaufnahmen der einzelnen Räume erstellt und zu einer interaktiven Tour verbunden.
Interessenten bewegen sich anschließend online frei durch die Immobilie und betrachten die Räume aus jeder Perspektive — eine Wohnung oder ein Haus lässt sich realistisch erleben, ohne dass eine Vor-Ort-Besichtigung notwendig ist.
Was kostet ein 360° Rundgang?
Die Kosten richten sich nach Größe der Immobilie, Anzahl der Räume und gewünschten Hotspots. Virtuelle Rundgänge starten bei Areal360 bereits im niedrigen dreistelligen Bereich — inklusive Aufnahme vor Ort und Erstellung der kompletten Tour.
Ein präzises Angebot erstellen wir gern unverbindlich nach kurzer Rücksprache.
Lohnt sich eine 360°-Tour für Immobilien?
Ja — Interessenten besichtigen die Immobilie online vollständig und entscheiden erst danach, ob sie einen Vor-Ort-Termin vereinbaren möchten. Das reduziert unnötige Besichtigungen deutlich.
Makler und Eigentümer erhalten qualifiziertere Anfragen von ernsthaften Interessenten und sparen Zeit in der Vermarktung.
Warum spricht man von 360° statt 180°?
Ein 360° Rundgang erfasst die komplette Umgebung eines Raumes in alle Richtungen. Der Betrachter kann sich vollständig umsehen und jeden Winkel betrachten.
Bei 180° Aufnahmen ist nur eine Hälfte des Raumes sichtbar — der Eindruck wirkt deutlich eingeschränkter.
Worin besteht der Unterschied zwischen 180° und 360°?
Der wichtigste Unterschied liegt im Sichtfeld. Eine 180° Aufnahme zeigt nur einen Teil eines Raumes, während eine 360° Aufnahme die gesamte Umgebung erfasst.
Für Immobilienbesichtigungen sind 360° Rundgänge deutlich besser geeignet, weil Interessenten jeden Bereich eines Raumes betrachten können — ohne blinde Flecken.
Vorteile für die Immobilienvermarktung
Zeitersparnis
Weniger unnötige Vor-Ort-Termine, mehr Fokus auf die wirklich kaufbereiten Interessenten.
Bessere Präsentation
Premium-Auftritt, der Eigentümer beeindruckt und Ihre Objekte aus der Masse heraushebt.
Qualifizierte Interessenten
Wer nach dem virtuellen Rundgang einen Termin bucht, hat bereits eine bewusste Kaufentscheidung im Kopf.
Sie benötigen vermaßte 2D-CAD-Pläne (DWG) oder ein BIM-Modell? Diese liefern wir im AEC-Segment für Architekturbüros, Bauträger und Sachverständige.
Für Architekten & BauherrenVirtuellen Rundgang anfragen
Sie möchten Ihre Immobilie mit einem virtuellen Rundgang präsentieren? Kontaktieren Sie uns gern für ein unverbindliches Angebot.